Рефинансирование ипотеки в «Альфа-банк» — для кого подходит эта программа? Рефинансирование ипотеки в «Альфа-банк» — шанс выплачивать ипотеку на более выгодных условиях. Такая программа подойдет тем, кто уже выплачивает ипотеку, но не согласен с текущими условиями ее погашения. Программа ипотечного рефинансирования позволит уменьшить процент, увеличить срок выплаты ипотеки, а также сократить размер ежемесячных выплат. Рефинансирование ипотеки в «Альфа-банк» — один из вариантов, достойных внимания. Узнайте подробные условия программы, а также как подать заявку на рефинансирование ипотеки в Альфа-банк, узнайте в следующей статье на bankovskie-karty.ru.
- Что такое рефинансирование ипотеки в «Альфа-банк»
- 5 причин оформить рефинансирование ипотеки других банков в Альфа-Банке
- Под какой процент Альфа-банк рефинансирует ипотеку
- Требования к заемщику для рефинансирования ипотеки Альфа-банк
- Требования к объекту
- Требования к рефинансируемому кредиту
- Как оставить заявку на рефинансирование ипотеки в «Альфа-банк»
- Рефинансирование ипотеки в «Альфа-банк»: отзывы
Что такое рефинансирование ипотеки в «Альфа-банк»
Со временем многие заемщики начинают задумываться о снижении кредитной нагрузки, задаваясь вопросом, кто сегодня предлагает самое выгодное рефинансирование ипотечного кредитования и где.
Рефинансирование — это оформление ипотеки в другом банке на новых условиях. Рефинансировать ипотеку в Альфа-Банке можно уже сразу после получения в другом банке. Рефинансирование ипотечного кредита сможет помочь вам значительно уменьшить выплату процентов, сократить сумму обязательного платежа или срок займа. Например, в Альфа-Банке самая низкая ставка по рефинансированию ипотечного кредита составляет 11,49%.
Сегодня по рефинансированию ипотеки можно найти немало интересных предложений. Однако при выборе банка, стоит обращать внимание не только на самые выгодные условия, но и на репутацию будущего финансового партнера. Оценивая, где рефинансировать, рассматривайте только проверенные временем: они не начисляют скрытых процентов или комиссий и в полном объеме выполняют обязательства перед клиентами. Например, Альфа-Банк ежегодно входит в рейтинг самых надежных банков России и десятку системно значимых кредитных организаций по данным Центробанка, предлагая при этом хорошие условия (процентные ставки, суммы и сроки).
Условия рефинансирования ипотеки в Альфа-банк:
-
Подача заявки и документов — онлайн.
-
Рассмотрение заявки — 1-3 дня.
-
Срок кредитования — от 3-х до 30 лет.
-
Кредит — до 80% от стоимости Готового и Строящегося жилья.
-
Сумма кредита — от 600 тыс. до 70 млн рублей.
-
Процентная ставка — от 11,49%
-
Страхование риска утраты или повреждения приобретаемой недвижимости.
Рефинансированием ипотечных займов занимаются достаточно крупные банки, которые способны взять на себя кредиты с высоким риском. Денежные средства при этом поступают сразу на счёт первоначального банка заёмщика. В Альфа-Банке при этом можно взять кредит на погашение ипотеки в любом другом банке без справок только по паспорту.
5 причин оформить рефинансирование ипотеки других банков в Альфа-Банке
-
Простое оформление. Рефинансирование ипотеки — по перечню от двух документов.
-
Удобные возможности.
-
Выгодные условия. Привлекательная процентная ставка позволяет снизить кредитную нагрузку и не зависит от наличия страхового полиса.
-
Серьезные суммы. Перекредитование даёт возможность закрыть действующие ипотечные кредиты.
-
Гибкие сроки. Оформляя новый кредит на срок до 30 лет, можно уменьшить размер платежей за счет изменения периода кредитования.
Итак, когда вы выяснили, где самая выгодная процентная ставка рефинансирования ипотеки и какой банк достоин стать вашим партнером, осталось только выбрать момент, когда выгодно рефинансировать.
Под какой процент Альфа-банк рефинансирует ипотеку
Базовая процентная ставка по рефинансированию готового и строящегося жилья 11,49%.
Что увеличивает ставку (надбавки к базовой ставке, могут суммироваться):
- +0,5% — для ИП и собственников бизнеса;
- +1% — отказ от страхования жизни;
- +0,5% — отказ от страхования титула;
- +1,5% — отказ от страхования жизни и титула;
- +1% — жилой дом или земельный участок.
Требования к заемщику для рефинансирования ипотеки Альфа-банк
- Гражданство — Российская Федерация.
- Возраст на момент подачи заявки – от 21 года.
- Возраст на момент погашения – до 70 лет.
- Общий трудовой стаж – не менее 1 года.
- Стаж на последнем месте работы – не менее 4-х месяцев.
- Регистрация по месту жительства или пребывания – не обязательно.
- Количество созаемщиков – до 3-х.
Кредитный договор между Заемщиком и первичным кредитором со всеми дополнениями и изменениями к нему. Возможно предоставление основных страниц кредитного договора и дополнительных соглашений к нему (при наличии) с информацией о цели, процентной ставке, сумме, виду обеспечения по кредиту, страницей с реквизитами и подписями сторон.
Непосредственно при подаче заявки документ не требуется, возможно предоставить его вместе с документами по недвижимости.
Требования к объекту
- Износ здания, в котором расположена квартира – не более 65%.
- Не состоит в планах на снос, нет в списке по программе реновации.
- Подключен к канализационной сети и системе водоснабжения.
- Без незарегистрированных перепланировок и переоборудований.
Требования к рефинансируемому кредиту
Рефинансирование ипотечных кредитов не допускается, если:
- Банк-кредитор по рефинансируемому кредиту включен в список ипотечных кредиторов, указанный на сайте, у которых был отзыв (аннулирование) лицензий на осуществление банковских операций.
- Первоначальный кредит был получен на цели, не связанные с приобретением / приобретением, капитальным ремонтом или иными неотделимыми улучшениями (например, на оплату страховой премии, оплату машино-места и т.п.).
- Залогодателем является несовершеннолетнее лицо.
- Собственники Объекта залога не являются участниками сделки (Заемщиком и/или Созаемщиком и/или Поручителем). Если собственники находятся в разводе, то оба собственника не могут являться участниками сделки (недвижимость должна быть оформлена на одного из них).
- В качестве собственников Объекта залога (титульные собственники) по данным ЕГРН указаны оба бывших супруга. При этом допускается в качестве собственника Объекта залога указание одного бывшего супруга, который участвует в сделке.
- На заключение сделки не представлено согласие, которое требуется получить в соответствии с законодательством (например, нотариальное согласие текущего/бывшего супруга на передачу в залог Объекта залога, если не заключен брачный договор/соглашение о разделе имущества, регламентирующий (щее) раздельный режим собственности на Объект залога).
- Документ по приобретению объекта (например, договор купли-продажи, соглашение о разделе имущества и т.п.) не зарегистрирован в Росреестре.
- В качестве объекта залога выступает доля в праве собственности.
Как оставить заявку на рефинансирование ипотеки в «Альфа-банк»
Оставить заявку на рефинансирование ипотеки в «Альфа-банк» можно по ссылке. Рассмотрение заявки занимает несколько дней.
Рефинансирование ипотеки в «Альфа-банк»: отзывы
Какие отзывы о рефинансировании ипотеки в «Альфа-банк»? Следует отметить, что среди них есть как положительные, так и отрицательные.
****
Руслан
Не связывайтесь с Альфой. Перешел от Сбера ради 1% выгоды. Для рассмотрения Вашей заявки надо обязательно оплатить в начале оценку, а после этого еще не факт, что одобрят «окончательно» заявку. Обманули со сроком кредитования, о котором я узнал лишь только на сделке. Сейчас еще придется побегать, чтобы зарегистрировать обременение, а до этого надо платить повышенный процент. В моем случае выигрыш составил 300 000 с 6 млн. рублей.
****
Мария
Спасибо Альфа-банку за рефинансирование ипотеки! По итогам рефенансирование ставка снизиламь на 6 процентов годовых, сумма обязательного платежа уменьшилась на 4500 в месяц. После частично досрочного погашения за счёт возврата страховки сумма ежемесячного платежа уменьшилась ещё на 2000 рублей. Итого я плачу меньше на 7500 рублей, чем в другом банке.
****
Александра
****
Алина
Всем здравствуйте) Рефинансирование ипотеки – дело непростое, но если подобрать все правильно, то можно значительно избавиться от головной боли и жить намного лучше. Все это я поняла на опыте. Первый раз, когда я оформила ипотеку, не в Альфа-Банке, я это сделала на высокий процент, долго доказывала свои доходы, собирала документы. И даже когда совершала платежи, иногда ходила в отделение, чтобы выяснить, почему мой платеж либо не зачислился, либо не прошел в личном кабинете и т.д. (название этого банка я сейчас говорить не буду, скорее, расскажу свою негативную историю в следующих отзывах). И представляя, что со мной это будет продолжаться все 15-20 лет, пока я буду выплачивать ипотеку, мне вообще плохело))
И я, узнав от сестры о такой великолепной услуге, как рефинансирование, воодушевилась и выбрала для себя из всех нормальных предложений Альфа-Банк, потому что у них на сайте понятнее всего написано про то, как это сделать)) Созвонившись со специалистом, я спросила, как оформлять правильнее, какие нужны документы. Мне все подробно рассказали и меня пригласили в отделение. Там мы заключили нужные бумаги и спустя несколько дней я уже в приложении Альфа-Банка платила за свою прежнюю ипотеку.
Советуем почитать: Можно ли отказаться от потребительского кредита
Рефинансирование ипотеки в «Альфа-банк» — ваш разумный выбор!
